Omschrijving

Dit nieuwbouw appartement (maisonnette) met bouwjaar 2022 is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex aan de Tiendschuur te Susteren en heeft een gebruiksoppervlak van ca. 97 m2 alsmede een dakterras van ca. 17 m2.

Het gehele complex bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond zijn 6 levensbestendige appartementen gesitueerd met een buitenterras of dakterras. Deze appartementen beschikken o.a. over een ruime woon/zitkamer, semi-open keuken, 2/3 slaapkamers, badkamer en een inpandige berging. Op de 1e en 2e verdieping eveneens 6 appartementen. Deze appartementen beschikken eveneens over o.a. een ruime woon/zitkamer, semi-open keuken, een inpandige berging op de 1e verdieping en 2/3 slaapkamers, badkamer en een berging op de 2e verdieping.

Alle appartementen beschikken over een eigen overdekte parkeerplaats en een buitenberging aan de achterzijde. Alle appartementen worden gasloos gebouwd en voorzien van een lage temperatuur vloerverwarming. Het gehele gebouw heeft hoogwaardige isolatie voorzieningen. De ruime appartementen hebben een moderne uitstraling en zijn duurzaam gebouwd.

De appartementen zijn all-electric opgeleverd. De verwarming van de woonkamer/keuken geschiedt middels vloerverwarming, de badkamer middels een electrische radiator, de verwarming van de slaapkamers via de airco. De woonkamer/keuken wordt eveneens voorzien van een airco-unit. Een electrische combi-ketel met indirect gestuurde boiler zorgt voor de vloerverwarming en het warme tapwater. Een WTW-installatie zorgt ervoor dat tot 95% van de warmte uit ventilatielucht, via de verse lucht wordt teruggebracht in de vertrekken.

INDELING:

Begane grond:
– centrale entree/hal met tegelvloer, trap naar de verdieping, meterkast, brievenbus en intercom
– buitenberging met carport aan de achterzijde

1e verdieping:
– entree/hal met toilet en trap naar de verdieping, alsmede een extra berging naast de voordeur
– woon/zitkamer met vloerverwarming en airco
– grote leefkeuken met vloerverwarming en aanbouwkeuken v.v. inductie kookplaat , afzuiging, koelkast, vaatwasser,
combi-magnetron en close-in-boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras
– technische ruimte met opstelling electrische combi-ketel met direct gestuurde boiler alsmede aansluiting voor witgoed

2e verdieping:
– overloop
– twee ruime slaapkamers met elk een airco-installatie
– moderne en ruime badkamer met douche-cabine, vaste wastafel, 2e toilet en electrische design radiator
– berging met opstelling WIW installatie.

KENMERKEN
– ligging nabij centrum van Susteren en nabij alle voorzieningen
– vloerverwarming op de 1e verdieping
– airo in woonkamer en slaapkamers
– zonnepanelen
– huurprijs is excl. stroom en water
– eigen parkeerplaats en buitenberging aan de achterzijde van het complex
– hoogwaardig afwerkingsniveau
– energielabel A
– huurprijs € 960,– per maand
– waarborgsom 1 x de maandhuur
– servicekiosten € 35,– per maand
– de minimale huurtermijn is 2 jaar
– bruto inkomen ca 4 x maandhuur
– aanvaarding in overleg
– huisdieren zijn niet toegestaan
– parkeerplaats aan de voorzijde voor laden en lossen.

DIT APPARTEMENT WORDT VERHUURD CONFORM DE BROCHURE “VEILIG UW WONING VERHUREN”