Stationsstraat 40A Susteren

Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers op ruim perceel.

Kenmerken
Soort woning Vrijstaand woonhuis
Adres Stationsstraat 40A, 6114 GD Susteren
Vraagprijs € 215,000 k.k.
Status Verkocht
Voorzieningen
  • Achterom bereikbaar
  • Buitenberging
  • Garage
  • Gedeeltelijk rolluiken
  • Houten kozijnen
  • Rolluiken
  • Serre
  • Spouw-isolatie
  • Spouw-isolatie
  • Terrasoverkapping
  • Tuin
 
Omschrijving

Leuke, ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime garage op een groot perceel. De woning moet gemoderniseerd worden maar biedt veel mogelijkheden. De woning is gelegen nabij het centrum van Susteren. Vooral op de begane grond heeft deze woning veel ruimte door de grote uitbouw, ruime keuken en de grote garage. De ruime tuin is opgedeeld in twee delen en biedt veel privacy.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, toegang tot eerste verdieping, kelderkast waar de CV geplaatst is en de keuken. De ruime woonkamer (28 m2) is vanuit de keuken te bereiken. Gesloten keuken (11 m2), met wand opstelling met inbouw apparatuur (gaskoopplaat, afzuigkap en koelkast). Vanuit de keuken toegang tot de achter de woonkamer gelegen aanbouw/serre (15m2), deze serre is eenvoudig bij de woonkamer te trekken. Vanuit deze aanbouw is er toegang tot de garage, achtertuin en de oprit. Ruime garage (26 m2) met sectional poort en separate berging (12 m2).

Eerste verdieping:
Overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (12 m2) en de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet gelegen. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers (15 m2 en 9 m2) gelegen. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Zolder Bergzolder bereikbaar per vlizotrap.

Tuin De ruime tuin is opgedeeld in twee delen, een ingesloten tuin direct achter en naast de woning gelegen met er achter een ruime tuin die gebruikt is al moestuin. Deze zijn nu doormiddel van een schutting gescheiden maar makkelijk tot een geheel te brengen. De tuin is achterom via de garage en aanbouw te bereiken maar ook via de andere kant van de woning waar eenvoudig een toegang gecreeerd kan worden. De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Omgeving:
De woning is gelegen nabij het centrum van Susteren aan de Stationsstraat, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, basisschool en station. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd en tevens beschikt Susteren over een NS-station, en rijk verenigingsleven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972.
- Ruim perceel van 559 m2
- CV installatie, Nefit bouwjaar 2007.
- Houten kozijnen met enkel glas.
- Woning is voorzien van rolluiken.
- Glasvezel is reeds aangelegd tot in de meterkast
- Ruime garage en door de lange oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Ruime ingesloten tuin met veel privacy, achterom bereikbaar via de garage en de aanbouw of achterom via de tuin
  aan de andere zijde van de woning.