Slekkerstraat 32 Echt

Kenmerken
Soort woning Vrijstaand woonhuis
Adres Slekkerstraat 32, 6102 VL Echt
Vraagprijs € 189,000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Voorzieningen
  • Achterom bereikbaar
  • Buitenberging
  • Houten kozijnen
  • Terrasoverkapping
  • Tuin
 
Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand jaren vijftig woonhuis met aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht en een ruime tuin, gelegen in de wijk Slek, gemeente Echt. Tevens bestaat er de mogelijkheid om het naastgelegen perceel van ca. 450 m2 te kopen. De ideale mogelijkheid om na de benodigde modernisering uw droomhuis te realiseren.

Dit degelijk gebouwd woonhuis beschikt nog over veel originele, karakteristieke elementen van panden zoals gebouwd in de jaren '50. De woning zal aangepast dienen te worden om het woongenot naar het peil van nu te brengen, maar de authentieke sfeer is behouden en kan nieuw leven ingeblazen worden. Met een inhoud van 420 m³, een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van ca. 550 m² is er voldoende ruimte en biedt het veel mogelijkheden voor de toekomst en eigen invullingen.

Indeling:

Souterrain Provisie kelder, circa 12 m2

Begane grond
Hal, entree met toegang tot de voorkamer en de voormalige keuken. Woonkamer (in totaliteit 38 m2) bestaat uit 3 afzonderlijke kamers die gemakkelijk tot een grote ruimte gevormd kunnen worden. De voorkamer is een mooie kamer-en-suite met originele schuifdeuren. Vanuit de voormalige keuken is er toegang tot de kelder en de ruime keuken (9 m2) met eenvoudig keukenblok. Van waaruit er toegang is tot de bijkeuken (9 m2 ) waarachter het toilet en de douche gelegen zijn. In de bijkeuken bevindt zich ook de, Combi CV installatie, Nefit Ecoline HR uit 2000. Achter de woning zijn diverse bijbouwen gelegen recentelijk gebruikt als duiventil.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk 14 m2, 13 m2, 12 m2 en een kleine kamer (4 m2) die oorspronkelijk als badkamer was gepland.

Tweede verdieping
Middels mangat bereikbare zolderverdieping.

De tuin
Bij de woning is er een ruime tuin gelegen, bereikbaar via de oprit. De tuin aan de achterzijde van de woning is op het zuidwesten gelegen en vanaf de achterzijde van de woning 18 meter diep, de zij-tuin is circa 25 meter breed en 20 meter diep.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Slek, onderdeel van de kern Peij, aan een ruim opgezette straat met veel afwisseling van woonhuizen uit diverse bouwperiodes. Slek een hecht en sociaal buurtschap met een uitgebreid verenigingsleven en een eigen basisschool. Er zijn geen winkels, maar de voorzieningen van de kern Pey bevinden zicht op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Echt op fietsafstand bereikbaar (waaronder middelbare school, NS-station, uitgebreide winkelvoorzieningen enz.). Door de ligging aan de N271 en direct bij de opritten van de A2 en A73 is Sint Joost uitstekend bereikbaar per auto.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een perceel van ca. 550 m2, er bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen perceel eveneens te kopen (ca 450 m2). Info bij makelaar op aanvraag.
- Huidig object, woonhuis met ruime tuin op totaal perceel van ca 550 m2, optioneel uit te breiden tot een perceel van ca. 1000m2.
- Met aangrenzend perceel is er aan de zijkant een zeer royale tuin (ca 25 meter breed en ca 20 meter diep), op het zuidoosten gelegen. Met dit perceel kan ook aan de linkerzijde van de woning een toegang tot het perceel en de tuin worden gecreëerd.
- Naastgelegen perceel met bouwbestemming voor 1 vrijstaande woning, perceel ca 450 m2 (25 m x 20 m), eveneens te koop.