Nederheidestraat 6 Urmond

Kenmerken
Soort woning Halfvrijstaande woning
Adres Nederheidestraat 6, 6129AH Urmond
Vraagprijs € 209,000 k.k.
Status Te koop
Voorzieningen
  • Achterom bereikbaar
  • Garage
  • Houten kozijnen
  • Isolerende beglazing
  • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  • Rolluiken
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming
 
Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, tuin met veel privacy en vrijstaande garage, rustig gelegen in Berg Aan de Maas. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen.


Souterrain
Provisiekelder (ca. 10m²). Tevens is hier de aansluiting voor witgoed.

Begane grond
Hal met vernieuwde meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via een mooie glazen deur toegang tot de keuken en van daaruit tot de woonkamer. Ruime lichte doorzon-woonkamer (ca. 26 m²) door de grote raampartijen veel tuin contact.
Keuken (ca. 8 m²) voorzien van een lichte, greeploze wandopstelling met granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, grote Amerikaanse koelkast (overname) en spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met een terrasoverkapping direct aan de woning.
Ruime garage, ca. 18 m² en 6,65 meter lang en ook toegankelijk vanuit de tuin. De tuin is georiënteerd op het zuiden, deels naast de woning en deels achter de woning gelegen. De tuin is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met praktische bergkast en toegang tot de badkamer, tweede verdieping en de drie slaapkamers (resp. ca. 11 m², 10 m², 7,5 m²). De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast.
Lichte volledig betegelde badkamer (ca. 5m²) voorzien van ligbad/douche-combinatie, tweede toilet en wastafel met dubbele kranen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping, hier is de ruime, vierde slaapkamers (ca. 11m2) met dakkapel. Tevens is op zolder veel bergruimte gerealiseerd en is hier de CV-installatie (Intergas HR , 2018) geïnstalleerd.

Bijzonderheden
- Instapklare woning met 4 slaapkamers.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken.

Omgeving
De woning is gelegen in het dorp 'Berg aan de Maas'. Berg aan de Maas telt ca. 2050 inwoners. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Berg aan de Maas / Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.