Prinses Margrietstraat 7 Echt

Kenmerken
Soort woning Halfvrijstaande woning
Adres Prinses Margrietstraat 7, 6101 HL Echt
Vraagprijs € 192,500 k.k.
Status Verkocht
Voorzieningen
  • Achterom bereikbaar
  • Buitenberging
  • Garage
  • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  • Rolluiken
  • Rookkanaal
  • Spouw-isolatie
  • Spouw-isolatie
  • Terrasoverkapping
  • Tuin
  • Tuinhuis
  • Zonnepanelen
 
Omschrijving

Open huis zaterdag 1 april 2017 11:00 - 15:00 uur.
Leuke, goed onderhouden twee-onder-een kap eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin op het zuiden. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het station van Echt en alle voorzieningen. De woning heeft een goede staat van onderhoud en biedt voldoende ruimte, waardoor deze uitermate geschikt is voor starters en gezinnen.


Indeling

Begane grond: Hal/entree, toiletruimte met closet en fontein, meterkast en opgang naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de gesloten keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. De lichte woonkamer (27 m2) is voorzien van een parketvloer en schouwpartij met open haard. Vanuit de woonkamer door de grote raampartij goed contact met de goed onderhouden tuin. De keuken ( 10 m2) met vinyl vloer heeft een wandopstelling met apparatuur (gaskookstel, elektrische oven, magnetron en koelkast). Vanuit de keuken alsook achterom is er toegang tot de goed onderhouden ruime achtertuin met orientatie op het zuiden, De zonnige tuin met ruim terras met overkapping biedt veel privancy. In de tuin is er een ruime berging. Garage (21 m2) met aansluitingen voor witgoed en sectionalpoort, ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (14 m2, 12 m2, en 9 m2) voorzien van vloerbedekking of vinylr. De geheel betegelde badkamer (4 m2) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap, hier bevindt zich ook de CV installatie en de boiler.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het station van Echt en nabij alle voorzieningen van Echt. Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, ruim winkelgebied, diverse scholen en sportfaciliteiten. Echt is gelegen in de nabijheid van de A2 en A73 waardoor Maastricht, Heerlen, Roermond en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.

Bijzonderheden
- Verrassend ruim woonhuis.
- HR CV AGPO Comforte uit 1997, boiler.
- Zonnecollectoren, 14 stuks voor elektriciteitsvoorziening. -
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
- Zowel gang, overloop als woonkamer voorzien van een spanplafond.
- Meterkast met slimme meter met de mogelijkheid voor dag en nacht stroomr, 6 groepen en twee aardlekschakelaars. - Spouwmuurisolatie.
- Ramen verdieping en woonkamer aan straatzijde voorzien van (elektrische) rolluiken en horren.
- Goede locatie nabij station en voorzieningen van Echt en nabij A2 gelegen waardoor Maastricht, Heerlen,
  Roermond en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.