Monseigneur Koningsstraat 8 Posterholt

Kenmerken
Soort woning Halfvrijstaande woning
Adres Monseigneur Koningsstraat 8, 6061 CJ Posterholt
Vraagprijs € 184,500 k.k.
Status Te koop
Voorzieningen
  • Achterom bereikbaar
  • Berging
  • Buitenberging
  • Garage
  • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  • Rolluiken
  • Terrasoverkapping
  • Tuin
 
Omschrijving

Ruime twee-onder-een kap eengezinswoning met uitbouw, 3 slaapkamers en vrijstaande garage. De woning is gelegen in een rustige wijk nabij de voorzieningen van Posterholt. De woning biedt voldoende ruimte waardoor deze uitermate geschikt is voor starters en gezinnen.


Indeling

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met closet en fontein, meterkast, kast met aansluiting voor witgoed en opgang naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer (35 m2) voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de ruime halfopen keuken (18 m2) te bereiken deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en van hieruit is er toegang tot de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling met apparatuur (gaskookstel, vaatwasser, koelkast en diepvries). De ruime tuin met grote vijverpartij, georiënteerd op het zuid-oosten is ook achterom bereikbaar. De tuin heeft een ruim terras met overkapping en een berging (9 m2) gelegen achter de garage maar vanuit de tuin toegankelijk. Garage (17 m2) met ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (13 m2, 12 m2, en 9 m2) voorzien van laminaatvloer. Op de overloop is er een praktische bergkast. De geheel betegelde badkamer (5 m2) is voorzien van een douche, bad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap, hier bevindt zich ook de CV installatie.

Omgeving
De halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen (scholen, winkels en sportgelegenheid) van Posterholt, met de nabijgelegen natuur in de achtertuin. Posterholt is zo'n 10 km ten zuidoosten van Roermond gelegen waardoor ook Roermond met alle voorzieningen (winkels, cultuur, scholen) binnen handbereik ligt. Daarnaast is Posterholt gelegen aan de de Duitse grens, nabij de voorzieningen van Heinsberg.

Bijzonderheden
- Verrassend ruim woonhuis met aanbouw (1991)
- HR Vailliant huur CV-installatie uit 2014.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en (elektrische)rolluiken.
- Koelkast (2014) en diepvries (2016) in keuken recentelijk vernieuwd.