Molenveldweg 51 Susteren

Instapklare, royale halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers in de gewilde wijk \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

Kenmerken
Soort woning Halfvrijstaande woning
Adres Molenveldweg 51, 6114 GH Susteren
Vraagprijs € 285,000 k.k.
Status Te koop
Voorzieningen
  • Achterom bereikbaar
  • Dakisolatie
  • Garage
  • Hardhouten kozijnen
  • hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
  • Isolerende beglazing
  • Spouw-isolatie
  • Spouw-isolatie
  • Tuin
  • Volledige isolatie
  • zonnescherm
 
Omschrijving

Instapklare, royale halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage, gelegen in de jonge, kindervriendelijke, nieuwbouwwijk “In de Mehre”, nabij voorzieningen, NS-station en uitvalswegen. Deze ruime woning biedt veel leefruimte en is met de drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping waar de mogelijk bestaat voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een ideale gezinswoning.


Indeling:

Begane grond
Deze woning heeft aan de rechterzijde een uitbouw, wat zorgt voor een extra grote entree, een ruimer toilet en een grotere keuken. Woonkamer met open keuken in totaal circa 50 m2.

Hal voorzien van een tegelvloer, trapopgang, meterkast en garderobenis. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ruime, sfeervolle, L-vormige woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en optimaal tuincontact door de openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft ook aan de voorzijde een grote raampartij.
Halfopen keuken eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting voorzien van 5-pits keramische kookplaat, brede schouwafzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak, diverse kastruimte o.a een grote apothekerskast, lades en verlichting. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime lichte overloop, voorzien van vloerbedekking, met toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer(circa 16 m2) gelegen. Slaapkamer twee en drie zijn respectievelijk circa 10 m2 en 9 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap royale zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier is tevens de aansluiting voor witgoed en hier is de recente CV-ketel (AWB HR 2015) en de WTW-installatie geïnstalleerd.

Tuin
Verzorgd aanlegde voortuin, oprit met plaats voor twee auto's en overdekte entree.
De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Ruim terras gelegen achter de woning voorzien van een zonnescherm. De tuin is achterom bereikbaar.
Vrijstaande stenen garage (a. 6,00 m x 3,00 m). Achter de garage is nog een houten berging/afdak gelegen met ruimte voor bijvoorbeeld de afvalbakken.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde wijk 'In de Mehre' nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, basisschool en station. De wijk heeft een moderne uitstraling en in de wijk is een parkachtige groenvoorziening met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden
- Zeer verrassend ruime woning.
- Uitstekend onderhouden woning, instapklaar!
- Prettig en lichte ruimtes.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Optimaal geïsoleerd en daarmee energiezuinig.
- Glasvezel is reeds aangelegd tot in de meterkast.
- Fraaie privacy biedende achtertuin gelegen op het Zuiden.
- Rustige ligging, maar toch dicht bij voorzieningen en groen.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.