Molenlaan 11 Susteren

Karakteristieke vrijstaande woning met 4 4 slaapkamers en multifunctionele ruimtes

Kenmerken
Soort woning Vrijstaand woonhuis
Adres Molenlaan 11, 6114 GM Susteren
Vraagprijs € 425,000 k.k.
Status Te koop
Voorzieningen
  • Achterom bereikbaar
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk isolerende beglazing
  • Hardhouten kozijnen
  • Spouw-isolatie
  • Spouw-isolatie
  • Tuin
 
Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers, vaste trap naar een tweede verdieping waar een mogelijkheid bestaat voor een ruime vijfde slaapkamer en een ruime multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot garage), gelegen op een fijne locatie, nabij alle voorzieningen, aan de Molenlaan 11 in Susteren.


Indeling:

Souterrain:
De woning is voor een groot deel onderkelderd met een totale oppervlakte van circa 43 m2. Hiermee heeft het souterrain diverse mogelijkheden en biedt meer dan voldoende ruimte voor hobby en opslag.

Begane grond:
Ruime oprit, deels overdekte entree.
Hal/entree voorzien van een tegelvloer met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en het souterrain. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De ruime sfeervolle woonkamer (ca. 52 m2) is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken (ca. 13 m2) is voorzien van een hoek-opstelling met granieten werkblad en voorzien van apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot een portaal met ruimte voor witgoed en toegang tot de achtertuin en de modern afgewerkte multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze ruimte (ca. 26 m2) is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming en is nu ingericht als tweede woonkamer/zitkamer maar kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Door de moderne afwerking, hoogteverschil en raampartijen heeft de ruimte een speels karakter.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, welke toegang geeft tot een viertal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I (ca. 24 m2) is voorzien van een laminaatvloer, tweetal muurkasten en dakkapel. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens toegang tot de badkamer.
Slaapkamer II (ca. 18 m2) is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III (ca. 15 m2) is voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer IV (ca. 11 m2) is voorzien van een laminaatvloer met een vaste muurkast.
Geheel betegelde badkamer (ca. 12 m2) voorzien van (elektische) vloerverwarming met een zwevend closet, bidet, ligbad, douche en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. De tweede verdieping is voorzien van een ruim dakkapel en een dakraam, waardoor deze ruimte ingericht zou kunnen worden als een ruime vijfde slaapkamer of voor andere doeleinden.
Tevens is hier de cv-installatie (eigendom, Vaillant 2008) geïnstalleerd.

Tuin:
Rondom de woning is de tuin gelegen. Aan de linkerzijde van de woning en aan de achterzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig, welke noord-west is georiënteerd. Deze tuin is aangelegd met een overdekt terras, een tweede terras, gazon en diverse beplanting.

Omgeving
De woning is gelegen nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en basisschool. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden
- Zeer verrassend ruime woning.
- Uitstekend onderhouden.
- Prettig en lichte ruimtes.
- Fraaie privacy biedende tuin rondom gelegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.