Grachtstraat 6 Nieuwstadt

Kenmerken
Soort woning Geschakelde woning
Adres Grachtstraat 6, 6118 AC Nieuwstadt
Vraagprijs € 114,000 k.k.
Status Verkocht
Voorzieningen
  • Garage
  • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
  • Tuin
 
Omschrijving

Karakteristiek en charmant boerenwoonhuis, oorspronkelijk gebouwd ca. 1880 en in de loop der jaren diverse malen verbouwd en beschikt o.a. over een ruime woon/zitkamer, bijkeuken, ruime leefkeuken, 2 slaapkamers, garage en een geheel omsloten patio-tuin.
Deze woning dient op enkele onderdelen gemoderniseerd te worden.

Indeling

Begane grond:

- entree/hal met tegelvloer en meterkast
- ruime woon/zitkamer met laminaatvloer en aansluiting voor houtkachel
- grote leefkeuken (16 m2) met tegelvloer en aanbouwkeuken met diverse apparatuur
- bijkeuken ( 20 m2) met trap naar zolderverdieping
- badkamer met douche-cabine, toilet en vaste wastafel
- portaal met trap naar verdieping met slaapkamers
- garage met kantelpoort
- patiotuin.

1e verdieping:
- overloop met bordestrap en airco
- slaapkamer 1 (14 m2) met vloerbedekking
- slaapkamer 2 (9 m2) met vloerbedekking
- zolderverdieping met  overloop en toegang tot 2 gescheiden ruimtes. Hier kan een 3e slaapkamer gerealiseerd
  worden. Tevens opstelling CV-ketel.

Kenmerken/bijzonderheden:
- bouwjaar 1880
- perceeloppervlak 289 m2
- woonoppervlak ca. 160 m2
- de woning is geheel voorzien van kunststof ramen met isolerende beglazing
- CV-ketel, merk Buderus met bouwjaar 1985
- alle genoemde maten zijn ca. maten

N.B.
Deze woning is in het verleden gesplitst van van de woning met ingang aan de Sint Brigidawal 17.  Hiermee zijn er twee woningen ontstaan. Nu bestaat de mogelijkheid om er weer een geheel van te maken omdat de aangrenzende woning aan de Sint Brigidawal 17 momenteel ook te koop is, Beide objecten kunnen op een eenvoudige manier weer samengevoegd worden, waarmee een zeer ruime woning op een ruim perceel gecreeerd kan worden.